Shape5_GetReserved_logo
Аренда или съем жилья? Договор – зачем?

Так, все-таки, в чем вопрос, а главное – в чем разница? Простого человека в данном случае интересует место, куда он может вернуться с работы, где он может отдохнуть, привести себя в порядок и просто жить. Зачем ему такие подробности? Разве мало людей, которым положено, по их статусу, знать, в чем разница, и что надо делать? А еще и составлять и подписывать какие-то бумаги. Кому это может нравиться? Ведь наша жизнь и так коротка, зачем утруждать себя еще и этими, не совсем понятными, знаниями.

Очень правильная мысль – так многие думают, правы они или нет – сложно сказать. Но только знание маленьких нюансов избавляет в дальнейшем от неприятностей при съеме жилья. Итак, приступаем к нашим вопросам.
Человек, который ищет квартиру, как частное лицо, берет квартиру внаем или съем, а вот юридическое лицо арендует квартиру. В чем разница? Частное лицо может снимать квартиру и без оформления договора с хозяином. А юридическое лицо может нарушить закон, если не будет оформлен договор.

Договор оформляется официально, в нем указывают все паспортные данные обеих сторон, адрес квартиры, права и обязанности, как квартиросъемщика, так и хозяина. В таком договоре следует отметить все мелочи. Если в сдаваемой квартире есть мебель, обязательно составить список и описать ее состояние и состояние самой квартиры.
В договоре следует обязательно указать сроки найма жилья.

Договор может быть, как долгосрочным, так и краткосрочным. В случае, когда хозяин квартиры, по какой-то причине, решил отказать клиенту в съеме жилья, он должен предупредить его письменно за 3 месяца до выселения.
В случае, если квартирант прожил больше года, договор, либо продлевают, либо заключают новый.
Перед подписанием договора клиенту, желающему заключить договор, следует поинтересоваться документами на квартиру, удостовериться, что нет долгов по услугам коммунальных предприятий и прочих.
Что дает такой договор? Подписывая подобный договор, обе стороны впоследствии могут обратиться в суд, если одна из сторон пришла к выводу, что вторая сторона нарушила условия договора.
Незнание некоторых правил сдачи или найма квартиры не может быть оправданием, при разного рода неприятностях, которые возможны в такой сфере деятельности. Наиболее безопасный путь сдачи внаем, как и съема, – воспользоваться услугами риэлторских компаний.

 

Мы в соцсетях

Аренда квартир в Балашихе

Аренда квартир в Балашихе

S5 Box