Shape5_GetReserved_logo
Как правильно оформить договор аренды?

Небезосновательно существует мнение о том, что для более безопасной аренды жилья следует оформлять договор. Присутствие каких пунктов должно быть в честном договоре, и на что следует обращать внимание при его составлении? Какие договора стоит подписывать, а какие – нет?

Перед подписанием соглашения аренды арендатору стоит убедиться, что перед ним находится действительно собственник жилья, посредством соответствующих документов. В случае, когда хозяевами жилья являются несколько человек, соглашение подписывается только с одним, следует получить согласие остальных совладельцев в письменном виде.

Стоит отметить, что соглашение закрепляет ответственность и за арендатором. При подписании договора прописывается количество людей, проживающих в квартире. Таким способом собственник защищает себя от неожиданного обнаружения в своей квартире 5-х узбеков, взамен молодой семьи, которая должна проживать в его квартире. Также в таком договоре указываются фиксированная сумма месячного платежа по аренде и количество оплачиваемых квартиросъемщиком коммунальных услуг.

Состояние недвижимости также является немаловажным фактором, влияющим на стоимость аренды, оно также должно быть указано в соглашении. По завершении сроков, по договору, собственник вправе предъявлять претензии по факту порчи имущества. По этой причине арендатору следует заранее осуществить проверку состояния бытовой техники и мебели при участии собственника.

Договор защитит арендатора и от частых визитов в квартиру собственника. Стоит проверить, есть ли пункт в договоре, в котором указаны время и условия визитов хозяина. Стоит помнить, что такие визиты обязательно должны проходить только в присутствии квартиросъемщика.

Договор аренды помещения составляется в обычной письменной форме без посещения нотариуса для обеих сторон в 2-х экземплярах. Роль риэлтора в таком соглашении не указывается, впоследствии риэлтор, оказавший свои услуги, не несет какой-либо ответственности. Его финальной задачей является организация заключения соглашения, а потом арендодатель и арендатор могут решать вопросы без его присутствия, напрямую друг с другом.

Эксперты утверждают, что не стоит пренебрегать таким соглашением, даже, если собственник кажется вам хорошим человеком, не склонным к мошенничеству. Грамотно составленный договор аренды является гарантией спокойного проживания и хороших договорных отношений. Снимать жилье без договора опасно, как для вас, так и для вашего имущества, – утверждают эксперты.

 

Мы в соцсетях

Аренда квартир в Балашихе

Аренда квартир в Балашихе

S5 Box